En cas d'absence ou de défaillance d'une membrane d'étanchéité à la base d'un mur, les matériaux de construction en contact avec l'eau ou le sol humide sont soumis à une remontée capillaire.

Même si cela parait étrange, l'eau contenue dans les sols humides remonte dans les murs. La migration de l'eau se fait du bas du mur vers le haut jusqu'à environ 1m voire 1.50m pour les cas les plus extrêmes. On observe une diminution progressive de la teneur en eau de bas en haut du mur.

Humidité des murs : les conséquences

L'humidité du sol remonte par capillarité dans les matériaux constituants les maçonneries. Cette humidité ascensionnelle est particulièrement dévastatrice et crée des problèmes de plusieurs natures :

• accroissement du taux d’humidité des murs dans la maison avec des problèmes de condensation,
• dégradation des matériaux et finitions avec apparition de tâches, fissures et décollements,
• développement pathologique de micro-organismes, moisissures, champignons et mousses,
• affaiblissement de l’isolation thermique.
• apparition de salpêtre, efflorescence, tache, fissure et décollement

En laissant l'humidité des murs s'installer, les conséquences affectent le patrimoine immobilier, mais peuvent aussi avoir des effets respiratoires néfastes pour la santé (allergie, asthme).

Heureusement un mur humide n'est pas une fatalité il existe des solutions durables pour traiter ce problème.

Le diagnostic de l’humidité des murs est la première étape pour traiter efficacement le problème des remontées capillaires :

• mise en évidence des causes de l’humidité des murs
• définition du traitement adapté
• détermination de la teneur en eau des murs
• détermination du point de rosée
• détermination de l’humidité des murs par conductivité et radiofréquence
• détermination de la teneur en sel

Pourquoi ventiler?

Dans les vieilles constructions, la ventilation était naturelle. L'air passait par les fenêtres, les fentes dans les murs, les fissures dans les planchers. L'aération ne posait donc aucun problème. Le prix à payer? Un gaspillage d'énergie considérable.

Depuis une trentaine d'années, le coût de l'énergie et le souci constant de mieux protéger l'environnement ont provoqué l'isolation croissante des habitations.
Aujourd’hui, avec 50 cm d’isolation dans les murs extérieurs, 80 cm sous toiture et du triple vitrage, les habitations modernes sont tellement isolées que, sans ventilation, la moindre particule d'air ne peut plus s'échapper. De nombreux bâtiments subissent même un test pour contrôler leur étanchéité.

Bref, ces bâtiments ne consomment plus beaucoup d'énergie pour leur chauffage. Mais dès que la chaleur ne peut plus sortir, l'air frais de l'extérieur ne peut plus entrer. Conséquences: un climat intérieur humide, avec des odeurs malsaines de renfermé, terrain propice aux moisissures et aux bactéries.

L'air intérieur, plus pollué que l'air extérieur

De nombreuses études récentes ont démontré que l'air que nous respirons dans nos habitations est plus pollué que l'air extérieur. La liste des substances polluantes, nocives pour la santé, est longue: elle commence par l’acrylnitril (supposé être cancérigène et se trouvant par exemple dans les tapis et les papiers peints) et se termine par le xyligen B (un fongicide désormais retiré du marché) en passant par le cadmium, les dioxines, le formaldéhyde, les pesticides, le PCP, les solvants, mais aussi la fumée des cigarettes…

Le radon, poison invisible

On ne voit pas le radon, on ne le sent pas, et pourtant, il s’agit d’un toxique grave. Ce gaz radioactif se trouve naturellement dans le sol. Il peut entrer dans les habitations par des fissures dans les murs, par les joints, par certains matériaux de construction, par l’eau, par les conduites. Ce gaz est susceptible de provoquer le cancer des poumons. Selon des études allemandes, il est responsable de 4 à 12% des cancers du poumon mortels. Seul le tabac occasionne plus de cancers des poumons.

L'effet des polluants sur la santé

• Irritations des yeux, du nez, de la gorge, des oreilles
• Maux de tête
• Nausées
• Somnolence
• Allergies
• Troubles respiratoires
• Crises d’asthme
• Irritation du système nerveux
• Cancer
• Maladies cardio-vasculaires

  Un seau d'eau pour quatre personnes

  Dans une habitation, la production d'humidité est très importante, notamment à cause de la respiration. Voici quelques chiffres.

• L’air frais que nous inspirons comporte environ 0,04% de CO₂ et 0,66% d’eau.
• L’air que nous expirons comporte environ 4% de CO₂ et 6,2% d’eau.
• L’air expiré comporte donc 100 fois plus de CO₂ et 10 fois plus de vapeur d’eau.

Au total, en respirant, une famille de quatre personnes produit près de 12 litres d’eau par jour. C'est-à-dire l'équivalent d'un seau que vous verseriez dans votre salon! Et il faut encore compter avec l’humidité due à la cuisson, aux bains, à la transpiration…

La ventilation, élément essentiel du système global de bien-être

La ventilation contribue à une atmosphère intérieure saine et confortable. Mais un bon système de ventilation seul ne suffit pas: pour créer cet environnement agréable, le chauffage, la climatisation et l'économie d'énergie jouent au moins un rôle aussi important.